1969〜1979年築, 専有面積31.78㎡〜51.78㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
76.4万円/㎡
前年比+11.0%
ハイツ宮前
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩8分
1974年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
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4階 / 41.78㎡の場合
相場
2,094万円
50.1万円/㎡
773
1,654
2,535
3,416
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,654万円〜2,535万円
39.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月5日
ハイツ宮前
1,780万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 41.78㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 42.6万円 | 4階 | 41.78㎡ | 2K | 南 |
| 2024/09/14 | 1,500万円 | 46.1万円 | 3階 | 32.52㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 43.0万円 | 8階 | 20.91㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/27 | 1,100万円 | 52.6万円 | 8階 | 20.91㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/29 | 1,680万円 | 39.2万円 | 8階 | 42.85㎡ | 2K | 南 |
| 2022/10/01 | 1,780万円 | 50.8万円 | 1階 | 35.07㎡ | 2K | 南 |
| 2022/06/24 | 1,600万円 | 37.3万円 | 8階 | 42.85㎡ | 2K | 南 |
| 2021/09/19 | 1,980万円 | 56.5万円 | 1階 | 35.07㎡ | 2K | 南 |
| 2021/02/04 | 1,780万円 | 42.6万円 | 4階 | 41.78㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/01/23 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.78㎡ | 2K | 南 |
| 2020/11/05 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/13 | 1,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 41.78㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/05 | 980万円 | 23.5万円 | 4階 | 41.78㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,780万円 | 42.6万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/16 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 2,430万円 | 58.0万円 | 41.89㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 小田急高井戸マンション 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/09 | 富士見ケ丘永谷コーポラス 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/20 | グリーンハイム 杉並区宮前四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,480万円 | 41.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/10 | ドムス浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 1,380万円 | 39.6万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2021/04/23 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,880万円 | 57.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2022/06/26 | 高井戸西コーポ 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅4分 | 1,580万円 | 39.0万円 | 40.49㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/27 | 荻窪ダイアパレス保坂 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,590万円 | 59.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/28 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,180万円 | 48.3万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,380万円 | 40.8万円 | 33.81㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/03 | ドウェル西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/05/18 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.06㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.93㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | 久我山ニューハウジング 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅1分 | 2,298万円 | 57.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 58.4万円 | 42.43㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では11%上昇しています。